Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - LUNEL VIEL (34400)
Maison à vendre dans le centre ville de LUNEL-VIEL (34400), à proximité de Saint-Brès, Baillargues, Saint génies des Mourgues etc.
Maison de ville mêlant le charme de l'ancien et du moderne, dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités et commerces.
La maison, rénovée en 2003, développe une surface habitable de 130 m² et se compose :
- d'une RDC avec séjour de 21 m² attenant à la cuisine ouverte de 9 m², accès direct au garage de 58 m² avec coin buanderie, WC et atelier ;
- d'un étage avec salon de 29 m² pouvant être transformé en 2 chambres selon les besoins, 2 chambres de 14,7 m² et 13.3 m² donnant sur un espace dressing de 11.8 m² et sur une terrasse de 10 m².
- d'une 3ème chambre sous les toits de 11 m² environ.
Climatisation neuve dans les 3 chambres. Réfection toiture en 2012 et façades en 2018. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2018. Double vitrage bois ou PVC.
Taxe foncière de 1146 euros.
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 130 m² |
Surface terrain | 128 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 34012-531 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1840 € et 2540 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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