GUILHAUME-SCOTT - TZELEPOGLOU et CADERAS de KERLEAU Notaires - CASTRIES

Vente Maison - 4 pièce(s) POUSSAN (34)

149 000 € Dont prix de vente : 140 566 €
Dont HN* : 8 434 € (6.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 149 000 €
Dont prix de vente : 140 566 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 434 € (6.0%)

Description

Maison / villa à vendre - POUSSAN (34560)

Maison de ville dans le centre de POUSSAN, à proximité de tous les commerces et accès rapide à l'autoroute.

Maison sur 3 niveaux avec 80 m² habitables + studio indépendant en RDC de 21m² :
- en RDC, studio indépendant donnant sur rue, avec pièce principale, kitchenette et salle d'eau avec WC.
- accès indépendant pour la maison avec au 1er étage, une pièce à vivre et cuisine ouverte équipée de 26m² environ, traversante, Exposition Sud/Ouest ;
- au deuxième étage, une chambre de 12.4m² avec une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie ;
- au 3ème étage, deux chambres supplémentaires de 9m² et 13m² avec un grand dressing.
Chauffage central au gaz.
Rendement locatif intéressant car possible de louer le studio et la maison séparément.
Vendu loué jusqu'en Août 2022, avec possibilité d'un départ anticipé de la locataire.
Loyer de 700 euros HC.

Pas d'extérieur ni place de stationnement mais grand parking municipal à quelques pas.

Pour toutes visites, contactez Laurèn AUDOUY 06.03.22.68.04

Nos tarifs
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 101 m²
Surface terrain 39 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Référence 34012-344
Date de mise à jour 11/08/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (92)
Emission de gaz à effet de serre : D (25)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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