GUILHAUME-SCOTT - TZELEPOGLOU et CADERAS de KERLEAU Notaires - CASTRIES

Vente Maison - 4 pièce(s) CASTRIES (34)

650 000 € Dont prix de vente : 626 699 €
Dont HN* : 23 301 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 650 000 €
Dont prix de vente : 626 699 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 301 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - CASTRIES (34160)

Maison à vendre sur la commune de CASTRIES (34160), proximité Vendargues, Saint Aunes, Le Crès, etc.

Maison des années 1970 (à rénover), 130m² habitables en étage + 105m² d'annexes en RDC, à quelques minutes à pieds du centre ville de Castries, sur 1 335 m² de terrain clôturé, dans un environnement résidentiel et de qualité.
Elle se compose de deux niveaux :
- RDC composé d'un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules + environ 105m² de dépendances avec garage, buanderie, WC, bureau, salle d'eau (le tout transformable en habitation)
- un étage avec une entrée (14m²) desservant le salon de 44m² traversant avec cheminée, cuisine séparée de 12m², 3 chambres (11m², 9m² et 24m²), WC séparé, salle d'eau et salle de bain. Le tout complété par une terrasse d'environ 31m².
Exposition SUD. Belle parcelle arboré de 1335m².

Prévoir travaux de modernisation

Prix de vente 626 699 euros + 23 301 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos tarifs
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1335 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 34012-355
Date de mise à jour 08/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (357)
Emission de gaz à effet de serre : G (89)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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