GUILHAUME-SCOTT - TZELEPOGLOU et CADERAS de KERLEAU Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) BOISSERON (34)

719 000 € Dont prix de vente : 693 689 €
Dont HN* : 25 311 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 719 000 €
Dont prix de vente : 693 689 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 311 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - BOISSERON (34160)

A vendre sur la commune de BOISSERON (34160), à proximité de Restinclières, Beaulieu, Sussargues, Castries.

Magnifique maison en pierres, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne, située au calme dans le centre du village.
Elle développe une surface habitable de 212 m² sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 720 m², piscinable et sans vis-à-vis.
La maison se compose d'un RDC avec une entrée de 13.8 m², un salon/séjour traversant exposé Est/Ouest, un coin WC séparé, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de l'électroménager de qualité, un coin repas séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative dont WC.
En étage, 3 chambres (20.6 m², 13 m² et 12.4 m²), une salle de bain avec WC, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Beau jardin aux essences méditerranéennes et avec dépendances (remise et clapier).
Pompe à chaleur + radiateurs à inertie récents + poêle Godin. Adoucisseur d'eau avec osmoseur.

Nos tarifs maximums
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 212 m²
Surface terrain 720 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 34012-417
Date de mise à jour 23/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 13/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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