Conditions de vente
Dont prix de vente : 94 340 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 660 € (6.0%)
Description
Appartement à vendre - MONTPELLIER (34000)
Appartement à vendre sur Montpellier (34000), 4103 Boulevard Paul Valéry, avenue Villeneuve d'Angoulême.
A quelques minutes à pieds du tram Sabine, quartier la Croix d'Argent et Tournezy.
Dans une résidence de 2012, beau studio de 24.82m² loi carrez en RDC, au calme, donnant sur les jardins de la résidence.
Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC de 5.58m² et d’une pièce principale avec coin cuisine de 16m², exposé EST et donnant sur une grande terrasse couverte de 13.50m².
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques.
Chauffage collectif compris dans les charges.
L'appartement se voit complété d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol de la résidence.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Taxe foncière : 961 euros.
56 lots principaux
67 euros de charges par mois environ
Pas de procédure en cours
Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 24 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 34012-648 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
135 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/04/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 760 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 56 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | IMMOVANCE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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