Maison / villa à vendre - JUVIGNAC (34990)

Maison à vendre sur la commune de JUVIGNAC.

Maison T5 de 134m² habitables répartis sur deux niveaux, en très bon état d'entretien, mitoyenne des deux cotés avec une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, le tout à l'abris des regards, sur une parcelle de 205m².
Elle se compose d'un RDC avec une entrée, une salon/séjour de 28m² prolongé d'une véranda lumineuse de 11.7 m² donnant sur le jardin et la terrasse bois de 13.20m², une cuisine semi-ouverte, refaite en 2024 et équipée, d'un volume de 10m², un bureau de 11 m² avec divers rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres (9.73m², 11.28m² et 11.36m²) dont l'une avec dressing et les autres avec placards, une spacieuse salle de bain avec WC.
Traversante, elle est située au calme et est exposée Sud/Est - Nord/ouest.
Chauffage au gaz avec chaudière de 2018 bénéficiant d'un contrat d'entretien, climatisations réversibles dans les pièces de vie ainsi que 3 chambres, menuiseries en double vitrage aluminium ou PVC avec volets roulants électriques au RDC.
Possibilité de stationner deux voitures. le bien se voit également complété par un abri de rangement de 5m² environ.

Taxe foncière de 2 965 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Visites : Sur rendez-vous.

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