GUILHAUME-SCOTT - TZELEPOGLOU et CADERAS de KERLEAU Notaires
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Vente Maison - 3 pièce(s) VENDARGUES (34)

231 100 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 11 100 € (5.0%)
Charge acquéreur
VENTE maison-VENDARGUES (34)
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Conditions de vente

Montant : 231 100 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 100 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - VENDARGUES (34740)

Maison de ville à vendre dans le centre de Vendargues (34740), à proximité de la mairie et des communes de Saint Aunes, Castries, Le crès, Teyran.

Maison de village de 61m² habitables, à quoi s'ajoute un garage de 16m² et des dépendances à exploiter d'une surface de 43m² situées en RDC de l'habitation.
La partie habitable, au 1er niveau, se compose d'une cuisine de 12m², un salon de 21m² avec bureau ou coin nuit de 6.82m², une chambre de 16.24 avec salle d'eau attenante et WC indépendant.
Le tout se voit complété d'une terrasse de 14m² environ et d'une cour.
Bon état général : double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage au gaz de ville en complément.
Prévoir travaux d'électricité.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 61.62 m²
Surface terrain 111 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Piscine Non
Référence 34012-665
Date de mise à jour 26/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

303 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 10/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2420 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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