Conditions de vente
Dont prix de vente : 40 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (25%)
Description
Appartement à vendre - AGDE (34300)
Appartement à vendre en vente interactive en ligne accessible à tous.
Studio Cabine vue mer à vendre au Cap d'Agde (34300), 11 allée de la Flânerie, Résidence Le SABLOTEL 2.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de la mer.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1973 avec piscine.
Il développe une surface de 23 m² habitables + 8 m² de véranda vue mer et piscine. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce à vivre de 12.40 m² prolongée de la véranda de 8 m² supplémentaires, un coin nuit de 3.30 m², une salle d'eau et WC. Prévoir travaux de rénovation (électricité, salle d'eau, mur etc.)
Climatisation (PAC air/air).
Grandes baies vitrées simple vitrage aluminium et volets roulants électriques.
Charges annuelles 1100 euros par an.
148 lots
Pas de procédure en cours.
Visite sur rendez-vous auprès de notre service négociation.
L’Immo-Interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux
enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire.
Le processus Immo-Interactif : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immo-interactif.fr , site de l’immobilier
des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 50.000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1.000 euros.
- Réception des offres du 25/09/2025 14:00 au 26/09/2025 14:00 sur le site Immobilier.notaires
Bien en délégation.
Tarifs des honoraires charge acquéreurs :
Jusqu'à 300 000 euros net vendeur - 6% avec un minimum de 10 000 euros TTC d'honoraire
Entre 300 000 et 800 000 euros net vendeur - 5%
Au delà de 800 000 euros net vendeur - 4%
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 23.25 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Référence | 34012-680 |
| Date de mise à jour | 23/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/08/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1100 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 148 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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