Appartement à vendre - MONTPELLIER (34070)

Appartement T3 à vendre à Montpellier (34070),quartier Fontcarrade (face au collège Fontacarrade), Figuerolles, proche Arceaux, parc de la guirlande. Situé à 15 min à pieds du centre ville et proche de tous commerces et commodités.

Appartement de 68m² habitables (carrez) situé au 1er étage d'une résidence des années 1960, avec accès sécurisée et ascenseur.
Traversant, il se compose d'une belle pièce à vivre de 40m² environ dont cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'un balcon exposé Sud/ouest d'une surface de 11 m², un cellier/buanderie attenant à la cuisine, un coin nuit avec 2 chambres de 11 m² environ, un WC indépendant et une salle d'eau.
Bien entretenu, il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans la pièce principale et d'une chaudière au gaz de ville (avec entretien annuel) pour d'eau chaude sanitaire.
Présence de la fibre.

Le bien se voit complété d'une place de stationnement privative et d'une cave de plus de 7 m².

Taxe foncière de 1529 euros par an.
Charges de copropriété d'environ 360 euros par trimestre, soit 120 euros par mois.
Nombre de lots : 42 lots
Pas de procédure en cours.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente


Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.