Maison / villa à vendre - LATTES (34970)

Maison à vendre sur la commune de Lattes, Boirargues (34970), à proximité de tous commerces et commodités, à quelques minutes à pieds du lycée Champollion, ligne de tram ligne 3 arrêt Boirargues.

Maison récente (2013) en excellent état, située au calme en fond d’impasse et à proximité immédiate du parc de Boirargues.
Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface habitable de 90 m² sur une parcelle de terrain d’environ 269 m².
Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec ilot central et nombreux rangements de 35 m² environ, un espace bureau, coin buanderie et un toilette indépendant ;
À l’étage, trois chambres de 11 m² environ, une salle de bain avec WC.
Menuiseries double vitrage aluminium + volets roulants électriques partout. Pompe à chaleur Air/Air Gainable entretenue tous les ans + climatisation réversible en RDC.
2 places de stationnement privatives.
Bel extérieur paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine au sel chauffée.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune charge.
2 lots uniquement.

Taxe foncière de 1800 euros.

Nos tarifs maximums :
Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives :
- 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur)
- et 3 % TTC au-dessus de ce montant
Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Visites : Sur rendez-vous.

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